多伦多市中心公寓2021首季销售强劲均价回升

来源:加国无忧 51.CA | 作者:Sloth | 发布日期:2021-05-03 18:09

最新报告显示,大多地区公寓市场回暖,年同比均价上涨8.8%,2021年第一季度多伦多市中心公寓销售强劲反弹,均价达到每平方尺1419元。

图源:urbanation.ca

知名市场调查公司Urbanation公布的报告显示,受疫情影响,去年大多地区房市一度冷却,特别是多市中心区公寓单位销售量价齐跌,到今年第一季度,公寓市场开始强劲反弹。今年第一季度大多地区共销售公寓单元5385套,比2020年第一季度5593套下降4%,但高于过去10年同期平均每年4924套的水平。

从地区看,公寓销售的热点从905地区回到多伦多地区,特别是多市中心区售出2886套,这个销量是去年第四季度的2.5倍,已回到疫情前去年第一季度2829套水平。

价格方面,今年第一季度大多地区成交的公寓单元76%都是新上市的预售楼盘,销售均价为1261元每平方尺,相当于每套648平方英尺房价81.7万元,比2020年第一季度上涨8.8%。其中多市中心区成交均价1419元每平方尺,相当于每套603平方英尺房价85.6万元。

截止今年一季度末共有库存公寓单元11,956套,按年比下降11%,但挂牌销售价格比去年第一季度增长7.7%,平均叫价1178元每平方呎。随着库存减少,开发商很快上调了价格,到一季度末均价比去年第四季度上调4%,相当于每平方尺上涨100元。报告指出过去一年郊区房价飙升30%导致连锁反应引发城市房地产兴旺发展。

今年第一季度大多地区在建公寓单位83,497套,比2020年一季度76,145套增加10%,其中44%在多伦多地区,32%在905地区。

相关链接:

https://www.urbanation.ca/news/321-downtown-toronto-condo-market-bounces-back-q1


加拿大买房、卖房、租房,就用【51找房】
挂牌与成交价格查询:https://house.51.ca/mls

浏览房东直租:https://house.51.ca/rental

【51找房-云看房】每周六带您在线看好房

浏览本周直播详情:https://www.51.ca/pages/live/